コラム

そもそもなんだけどさ、ハウスメーカー、工務店、建築設計事務所って

どんな違いがあるの？？

じゃあ、今日はハウスメーカーについてお話しします。

■ハウスメーカーとは

全国各地に数多くの営業拠点を持つのが特徴です。

スタッフの職種は、営業・設計・積算・事務などのように明確に分かれています。

独自の研究設備や生産設備があり、一定の品質の住宅を大量生産できます。

確かにCMとかでもよく流れてくるイメージで大手って感じだよね。

■主なメリット

・モデルハウスやパンフレットなどの資料が豊富でわかりやすい

・品質が安定している・最新の技術や助成金などの情報に詳しい

・大量生産の仕組みが整っているので、工期が短い

・アフターサービスが充実している

■主なデメリット

・仕様や設備が規格化されているので、自由度に制限がある・規格から外れた特別仕様は割高になる

・担当者が転勤することがある

・分業制なので、又聞きにより要望が伝わらない場合がある

・広告宣伝費や研究費なども負担しなければならない

・設計→施工→アフターサービスと過程が変わるたびに責任者が変わるので、相談先がわかりにくい

・現場を担当する下請け業者の技術力によっては、品質を保てない場合がある

デメリットの方がなんか多い気がするけど、、、

■ハウスメーカーに向いているのは？

ゼロから考えることを苦痛に感じる方や、家づくりに特にこだわりがない方は、

ハウスメーカーの規格から選ぶ方が負担を軽減できそうですね。

そのほか、「とにかく急いで家を建てたい」「費用が割高でも構わない」という方にも向いています。

なるほど。こだわって作りたい人はあんまりってことか。

■営業マン

モデルハウスなどの窓口で最初に対応した営業マンが、そのままあなたの担当する可能性は高いものです。

しかし、営業マンの能力や性格によっては、あなたが望む家づくりができない恐れがあります。

「このハウスメーカーの家づくりは好きだけど、この営業マンとはどうにも合わない」という場合、

そのまま我慢するのではなく、支店長などの上司に相談しましょう。

その際、営業マンを変更するなどの対策を講じれば安心ですが、何もしないようならば、

その業者と家づくりを続けるのはちょっと心配です…。