コラム

家づくりの満足度を高めるために欠かせないのはやっぱ優先順位を決めることだよね。

そうだね。とはいえ、「優先順位は低かったけど、この要望までは採用したかった」

「最低限の要望に留めても予算オーバーしてしまう」と悩むことがあるかもしれません。

その悩みを解決するために借入額を増やす方もいますが、

入居後の生活を考えると、できるだけ予算内に抑えたいよね、、、

■広さ

「せっかくだから今のアパートより広い家にしたい」「リビングは〇畳、ダイニングは…」と

広さに憧れる方もいますが、『そこでどんな暮らしをしたいか』を実現できるなら、

要望より狭くても満足できるものです。

とはいえ、単純に面積を減らすと、狭くて使い勝手が悪い家になる可能性があります。

それぞれの部屋でどのように過ごしたいのかを担当者に伝え、全体を見直してみましょう。

広さの数字にとらわれて、実際はそんなにいらなかったとなんてこともありそう。

実際に広さを体感することは大事だよね。

■間取り

部屋数が多いほど壁やドアなどの費用が増えます。

特にこだわりが無い場所は、シンプルな間取りにするなどの方法でコストを抑えましょう。

満足度を高めるため、「書斎の広さと防音性は譲れない」などのこだわりがある場所は、

要望を実現しましょう。

各部屋において、こだわりのメリハリをつけるのもいいかもね。

■デザイン

デザイン性を高めるために凹凸が多い形状にすると、複雑になる分費用が増えます。

一方、総二階建て住宅のように、１階と２階の広さや形状をほぼ同じにすると、

費用を抑えられるだけでなく、構造的にも安定します。

■使わない設備や性能

念願の床暖房を設置したものの「断熱性が高くて床暖房の出番が少なかった」と後悔したり、

浴室乾燥機を設置したものの、「乾燥機付き洗濯機だけで間に合っている」といったケースがあります。

そのほかにも、・予洗いが面倒な食洗器・室内干しメインだけど念のため設けたベランダなど、

無くても困らない設備がないかチェックしましょう。

SNSなどで情報収集をして、なんとなく欲しいと思っていても

実際はいらなかったなんてこともありそう。

■将来の費用も考慮

建物や設備の耐久性を下げると、初期費用は減りますがメンテナンス費用が増えます。

窓や玄関ドアのように、断熱性や気密性に関する部分の質を下げると、

光熱費が増えたり結露やカビなどのトラブルが増えます。

予算オーバーを防げても、入居後の暮らしの質が低下したり、費用が増えては意味がありません。

担当者と相談しつつ、適切な見直しを図りたいですね。