コラム

今って注文住宅を建てる人って増えているんだろうか？

住宅支援機構の調査によると、2,023年度の融資区分別（建て方別）の利用割合は、

・注文住宅（土地付きを含む）　・・・44.2％（前年度より1.5％減）

・中古住宅（マンションを含む）・・・27.4％（前年度より3.3％増）となっています。

へー！中古住宅を購入するための融資の方が増えているんだ！

また、所要資金（融資区分別）を見ると、マンション、土地付き注文住宅、注文住宅は

前年度より増加していますが、建売住宅、中古マンション、中古戸建は前年度より減少しています。

最近は、資材や人件費の高騰などによる価格上昇のため、持ち家率が低下する傾向があります。

しかし、注文住宅には『施主のこだわりを実現できる』というメリットがあります。

そのため、価格は高くても注文住宅に魅力を感じる方は多いのでしょう。

となると、そのメリットを最大限に活かすには、どんなこだわりがあるのかを、

まず本人が自覚しなければなりません。

案外、注文住宅を建てたい！って思っている人もどんな家？ってなると

簡単には答えられないのかもね。

『現在の住まいに対する不満』には気づいているものの、

『どんな暮らしをしたいか』については曖昧な方がいるそうです。

もし、新居でどんな暮らしをしたいかよくわからないなら、平日の出勤前、帰宅後、休日…と、

具体的に想像してみましょう。

私はやっぱり、「プライバシーが保たれる空間で、家族と穏やかに過ごしたい」

「周りに迷惑を掛けることなく映画や音楽を楽しみたい」

「疲れたときは、窓から空や緑をボーっと眺めて癒されたい」

「家族との時間も大切だが、自分だけの時間も欲しい」てなところかな。

何をしている時が楽しいか。10年後、20年後の自分は、家族はどうか。

そんなことを普段から考えていると、ふと映像が浮かんでくることがあります。

家族の意見を聞いて、気付かなかったこだわりを見つけることもあります。

それらは、担当者に要望を伝えるとき、とても役立ちます。

住宅展示場などで、素敵な外観や高性能の設備を見ると、

建物という「ハコ」をつくることに意識が向きそうになります。

しかし、そこでどう暮らしたいかという「コト」に意識を向けると、より暮らし方に合う、

満足度の高い家づくりができるのではないでしょうか。