コラム

雨漏りってなんでするの？？

毎年、気温が高くなると雨による被害が発生するんだわ。

自宅の被害を防ぐには、冠水被害が想定される土地を避け、雨漏りのリスクが少ない家づくりをすることが大切です。

新築時の注意点を説明していくわね。

ぜひ知りたいわー。

■屋根

・雨水侵入のリスクが高い『継ぎ目』を減らすため、複雑な形状の屋根は避ける・雨水が流れやすい形状にする

■雨どい

・雪・落ち葉・巣作りが心配な場所は『落ち葉避けネット』を設置する

■外壁

・凹凸が多いデザインにするなら、防水・排水対策は万全にする・継ぎ目からの雨水侵入を防ぐため『軒』を設ける

結構色々な注意点があるんだね。外観はこれがいい！ってこだわりを思っとる人は注意しなかんね。

入居後にも注意したいこといくつかあるよ。

■屋根

足場を組まない時は、ドローンや高所カメラで、・釘が浮いたり、錆が発生していないか・瓦にひびや割れは無いかなどを点検する

■雨どい

・詰まり・ひび割れなどを見つけたら、すぐに対応する・外壁塗装などで足場を組んだ時は、雨どい点検も依頼する

■外壁

・クラック（ひび割れ）・欠け・剥がれなどを見つけたら、すぐに補修する

・雨天後、窓枠周辺の乾きが遅い時や変色がある場合は、すぐに点検を依頼する

・防水性を保つため、１０～１５年毎にメンテナンスする入居後に太陽光発電システムを後付けすると、

耐荷重オーバーのために屋根を傷めたり、施工不良が原因で雨漏りすることがあるだわ。

一方、新築時に設置すると、強度や方角を意識した設計ができるだけでなく、雨漏りしても、責任の所在が明確なので不安を軽減できます。

住宅ローンには、太陽光発電システムの費用も組み込めます。いずれ設置したいと考えているなら、新築時に設置できないか検討してみりんね。