未来創建のリフォーム

REMODELING AND RENOVATION リフォームとリノベーション

現在、お住まいの家を新しくしたい、または中古物件を購入して自分好みに変えたいなど、お客様によって様々なご希望があると思います。リフォームとリノベーションの違いは、リフォームやリノベーションを検討しているお客様が必ずと言っていいほど抱く疑問ではないでしょうか。最近よく聞くようになった「リノベーション」という言葉ですが、「リフォーム」と同じ意味で使っている人も多いのではないのでしょうか。ここでは、混同しやすい「リフォーム」と「リノベーション」の違いをご説明いたします。

REMODELING リフォームとは

「リフォーム」とは、老朽化した建物（リビング、壁・屋根、エクステリア・外構、キッチン、お風呂、洗面・トイレなど）を新築の状態に戻すことを言います。

マイナスの状態のものをゼロの状態にに戻すための機能の回復という意味合いとして使われることが多く、例えば、外装の塗り直しや、キッチンの設備の変更、壁紙の張り替えなどがリフォームに該当します。

RENOVATION リノベーションとは

「リノベーション」とは、既存の建物に大規模な工事を行うことで、性能を新築の状態よりも向上させたり、価値を高めたりすることを言います。

耐久性や耐震性を高めるために壁の補修を行ったり、家族が増えたので、仕切りの壁をなくして、広々としたリビングダイニングキッチンにしたりすることなどが「リノベーション」に該当します。

リフォームや建て替えとの違いを比較

一般にリフォームとリノベーションは、間取りや機能面の変更が含まれるかどうかで区別されて用いられますが、厳密に違いを意識する必要はありません。ある人はリフォームと呼び、ある人はリノベーションと呼ぶほどです。

一方で、建て替えの場合には一度解体を伴うので、リフォームやリノベーションとは明確に異なり、完成後は新築扱いです。

	リフォーム	リノベーション	建て替え
費用	規模によって数十万円～数百万円	規模によるがフルリノベーションで建て替えの70％程度が平均	基本的に新築時の費用と同じ
築年数	変わらない	変わらない	新築扱い
間取り	変わらない	制約を受けるが選べる	自由に選べる
見た目	主に内観	内観と規模により外観	自由に変えられる
空室対策	内装が綺麗になり効果が見込める	流行りの間取りに変更できて効果が大きい	新築扱いになるので効果が非常に大きい

リフォームとリノベーションは、規模によって費用は全く違うので、単純に費用を比較することは出来ませんが、しかしフルリノベーションと建て替えの比較は、時には重要になります。
例えば、フルリノベーションと建て替えで迷ったときは、建て替えで新築になるメリットと、フルリノベーションで抑えられる費用を比較することになります。居住空間として新しくしたいだけならフルリノベーションでも良く、新築物件としての価値が重要（売却や賃貸目的など）なら建て替えといった考え方の違いがあります。他にも、リノベーションでは骨組みは残るので、築深で将来の耐久性が不安なら、建て替えたほうが安心など様々なパターンが考えられます。

6 SERVICES FOR SATISFACTION お客様満足のために 6つのサービス

サービス
01

安心の工事保証

工事完了時には保証内容一覧表をお渡ししています。
保証内容一覧に該当する補修などの追加工事を、安心してお使いいただくため、品質をお約束する未来創建の自信の証です。

サービス
02

わかりやすい無料のお見積もり

未来創建では、お見積もりをお出しする際に、

□お見積もり書
□図面
□スペック

の3点をお出ししています。
スペックとは、作業内容を時系列ごとに、どのような工程で行うかを記載したものです。途中で工程が変更になった場合でも、変更内容を書き足し、お客様にご確認していただいて、工程の追加変更を行っています。スペックは図面だけのお見積もりと違い、作業内容に応じて費用を確認していただくことができるので、お客様にもよりわかりやすくなっています。